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Schätzkosten |
| Meist geben die Banken und Sparkasse ihre Finanzierungen nur auf der Grundlage der Stellung von Sicherheiten. Am liebsten sind ihnen dabei erstrangige Grundschulden auf Wohnimmobilien. Damit die Bank oder Sparkasse weiß, wie viel die Sicherheiten wert sind, müssen die Immobilien geschätzt werden. Hierbei können ganz erhebliche Kosten anfallen. Oftmals schätzen Banken oder Sparkassen den wert selbst oder geben selbst den Auftrag an einen Grundstücksschätzer. Diese Kosten lassen sie sich dann in der Regel mit einem halben Prozent der Darlehenssumme vergüten. |
| Hier sollte mit der Bank oder Sparkasse verhandelt werden. Denn oftmals sind Schätzungen nicht nötig, weil sich die Größenordnung des Wertes der Immobilie bereits aus Grundstücksgröße, Nutzfläche und Alter des Anwesens ergibt. Jede Bank und Sparkasse wird in der Lage sein, die Größenordnung des Wertes selbst bestimmen zu können. Schätzkosten sollten daher nicht gezahlt werden. Vielfach sind solche Schätzkosten versteckte Gewinne der Banken und Sparkassen. |
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Adler fängt keine Mücken.
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